Descripción
Excelente oportunidad para inversores que buscan un inmueble amplio, versátil y con proyección turística en un entorno natural consolidado.
Ubicación privilegiada
La vivienda se encuentra en la parroquia de Castro, en el concello de Miño (A Coruña).
Distancias y tiempos aproximados:
- Desde el centro de Miño: 5-10 minutos en coche.
- Desde A Coruña: 25-30 minutos (aprox. 30 km) por la Autopista AP-9 o la N-VI.
- Desde Ferrol: 25-30 minutos (aprox. 30-35 km) por la AP-9 o la N-651.
Esta conectividad sitúa el inmueble en un punto estratégico entre dos grandes áreas urbanas, facilitando tanto el alquiler vacacional como el residencial.
Características del inmueble
- 283 m² construidos distribuidos en 4 plantas
- 6 dormitorios y 2 baños
- se vende sin amueblar
- estacionamiento privado con capacidad para varios coches
- trastero y bodega
- cocina de gas
- suelos de plaqueta
- fosa séptica
- vivienda muy luminosa con vistas a entorno rústico
La vivienda cuenta con sistema de calefacción instalado, si bien la caldera requiere sustitución o puesta a punto, lo que permite al comprador actualizar el sistema según sus preferencias.
Parcela con potencial de revalorización
La finca ofrece espacio suficiente para desarrollar:
- Jardín paisajístico
- Piscina
- Zona de ocio exterior o chill-out
- Área recreativa para turismo familiar
Un valor añadido clave para proyectos de alquiler vacacional o alojamiento para grupos.
Entorno natural y atractivo turístico
La zona destaca por su proximidad a la Ruta do Río Baxoi, senda fluvial muy valorada para senderismo y ciclismo, así como por su cercanía a la Playa Grande de Miño, uno de los arenales más demandados de la comarca.
Ubicada en el entorno de las Rías Altas, combina turismo de playa, naturaleza y descanso rural, un perfil altamente atractivo para el mercado actual.
Enfoque de inversión
- Gran capacidad (mínimo 6 dormitorios)
- Estacionamiento para varios vehículos
- Parcela rústica con posibilidades de mejora del edificio existente
- Entorno natural consolidado
- Excelentes comunicaciones con A Coruña y Ferrol
Un activo con potencial de explotación turística, residencial o mixta, listo para generar valor desde el primer momento.
Solicite información adicional o estudio orientativo de rentabilidad.
Excellent opportunity for investors seeking a spacious, versatile property with strong tourism projection in a well-established natural setting.
Prime Location
The property is located in Lugar de Outeiro, a residential hamlet within the parish of Castro, in the municipality of Miño (Province of A Coruña), Galicia, northwest Spain.
Approximate distances:
Miño town center: 5-10 minutes by car
A Coruña city: 25-30 minutes (approx. 30 km) via the AP-9 motorway or N-VI
Ferrol: 25-30 minutes (approx. 30-35 km) via AP-9 or N-651
This connectivity places the property in a strategic position between two major urban hubs, making it highly suitable for both holiday rentals and long-term residential use.
Property Overview
283 m² built area distributed over 4 floors
6 bedrooms and 2 bathrooms
Sold unfurnished
Private parking with capacity for multiple vehicles
Storage room and wine cellar
Gas-powered kitchen
Tiled flooring
Septic tank system
Bright interiors with open views over rural surroundings
The property includes an installed heating system; however, the boiler requires replacement or servicing. This allows the buyer to upgrade the system according to their preferred efficiency standards or sustainability goals.
Plot with Value-Add Potential
The plot offers sufficient space to further enhance the asset, including:
Landscaped gardens
Swimming pool installation
Outdoor leisure or chill-out area
Family-oriented recreational facilities
This represents a key added value for group accommodation, rural tourism, or high-capacity holiday rental projects.
Natural Setting & Tourism Appeal
The property benefits from proximity to the scenic Baxoi River walking route and is close to Playa Grande de Miño, one of the most sought-after beaches in the area.
Situated within the stunning Rías Altas coastline, the location combines beach tourism, nature, and rural tranquility - a highly attractive profile in today"s travel and second-home market.
Investment Highlights
Large capacity (minimum 6 bedrooms)
On-site parking for multiple vehicles
Rustic plot with enhancement potential
Established natural and tourism environment
Excellent access to A Coruña and Ferrol urban markets
A versatile asset with strong potential for tourism, residential, or mixed-use exploitation - ready to generate value from day one.
Excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d"un bien spacieux, polyvalent et à fort potentiel touristique dans un environnement naturel consolidé.
Localisation privilégiée
La propriété est située à Lugar de Outeiro, hameau appartenant à la paroisse de Castro, dans la commune de Miño, province de A Coruña (Galice, nord-ouest de l"Espagne).
Distances approximatives :
Centre de Miño : 5-10 minutes en voiture
A Coruña : 25-30 minutes (environ 30 km) via l"autoroute AP-9 ou la N-VI
Ferrol : 25-30 minutes (environ 30-35 km) via l"AP-9 ou la N-651
Cette excellente connectivité positionne le bien entre deux pôles urbains majeurs, un atout stratégique pour la location saisonnière comme pour l"usage résidentiel.
Caractéristiques du bien
283 m² construits répartis sur 4 niveaux
6 chambres et 2 salles de bains
Vendu non meublé
Stationnement privé pour plusieurs véhicules
Débarras et cave
Cuisine au gaz
Sols carrelés
Assainissement par fosse septique
Maison très lumineuse avec vue dégagée sur un environnement rural
Le logement dispose d"un système de chauffage installé ; toutefois, la chaudière nécessite un remplacement ou une remise en état, offrant à l"acquéreur l"opportunité de moderniser l"installation selon ses critères d"efficacité énergétique.
Parcelle à fort potentiel de valorisation
Le terrain permet le développement de :
Jardin paysager
Piscine
Espace extérieur de détente (chill-out)
Zone récréative pour tourisme familial
Un véritable levier de création de valeur pour un projet de location touristique, gîte de groupe ou hébergement rural.
Environnement naturel & attractivité touristique
La propriété se situe à proximité de l"itinéraire de randonnée du Río Baxoi et à courte distance de Playa Grande de Miño, l"une des plages les plus prisées de la région.
Implantée dans le cadre privilégié des Rías Altas, la zone combine tourisme balnéaire, nature et tranquillité rurale - un positionnement particulièrement recherché sur le marché actuel.
Points forts pour l"investissement
Grande capacité d"accueil (minimum 6 chambres)
Stationnement pour plusieurs véhicules
Parcelle avec possibilités d"amélioration
Environnement naturel consolidé
Excellentes communications avec A Coruña et Ferrol
Un actif immobilier offrant un potentiel d"exploitation touristique, résidentielle ou mixte, prêt à générer de la valeur à court et moyen terme.
Demandez des informations complémentaires ou une estimation indicative de rentabilité.
Eccellente opportunità per investitori alla ricerca di un immobile spazioso, versatile e con forte potenziale turistico in un contesto naturale consolidato.
Posizione strategica
L"immobile si trova a Lugar de Outeiro, nucleo abitato appartenente alla parrocchia di Castro, nel comune di Miño, nella provincia di A Coruña (Galizia, nord-ovest della Spagna).
Distanze indicative:
Centro di Miño: 5-10 minuti in auto
A Coruña: 25-30 minuti (circa 30 km) tramite AP-9 o N-VI
Ferrol: 25-30 minuti (circa 30-35 km) tramite AP-9 o N-651
L"ottima connettività colloca la proprietà in una posizione strategica tra due importanti aree urbane, ideale sia per affitti turistici sia per uso residenziale stabile.
Caratteristiche dell"immobile
283 m² costruiti distribuiti su 4 livelli
6 camere da letto e 2 bagni
Venduto non arredato
Parcheggio privato con capacità per più veicoli
Ripostiglio e cantina
Cucina a gas
Pavimenti in piastrelle
Sistema di fossa settica
Abitazione molto luminosa con vista su ambiente rurale
L"immobile dispone di impianto di riscaldamento installato; la caldaia necessita tuttavia di sostituzione o revisione, offrendo all"acquirente l"opportunità di aggiornare il sistema secondo standard moderni di efficienza energetica.
Terreno con potenziale di valorizzazione
La proprietà offre spazio sufficiente per realizzare:
Giardino paesaggistico
Piscina
Area relax esterna / zona chill-out
Spazio ricreativo per turismo familiare
Un importante valore aggiunto per progetti di affitto turistico, casa vacanze per gruppi o struttura ricettiva rurale.
Contesto naturale e attrattiva turistica
La zona è apprezzata per la vicinanza alla Ruta do Río Baxoi, ideale per escursionismo e ciclismo, e per la prossimità alla Playa Grande de Miño, una delle spiagge più richieste della zona.
Situata nel suggestivo contesto delle Rías Altas, l"area combina turismo balneare, natura e tranquillità rurale - un profilo altamente attrattivo per il mercato attuale delle seconde case e degli investimenti turistici.
Punti chiave per l"investimento
Elevata capacità ricettiva (minimo 6 camere)
Parcheggio per più veicoli
Terreno con possibilità di miglioramento e valorizzazione
Contesto naturale consolidato
Ottimi collegamenti con A Coruña e Ferrol
Un asset immobiliare con potenziale di sfruttamento turistico, residenziale o misto, pronto a generare valore nel breve e medio termine.
Richieda ulteriori informazioni o uno studio orientativo della redditività.
Ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine großzügige, vielseitige Immobilie mit touristischem Entwicklungspotenzial in einer etablierten Naturlage suchen.
Strategische Lage
Die Immobilie befindet sich in Lugar de Outeiro, einem Ortsteil der Pfarrei Castro, in der Gemeinde Miño, Provinz A Coruña (Galicien, Nordwestspanien).
Ungefähre Entfernungen:
Zentrum von Miño: 5-10 Minuten mit dem Auto
A Coruña: 25-30 Minuten (ca. 30 km) über die AP-9 oder N-VI
Ferrol: 25-30 Minuten (ca. 30-35 km) über die AP-9 oder N-651
Die hervorragende Verkehrsanbindung positioniert das Objekt strategisch zwischen zwei wichtigen urbanen Zentren - ideal sowohl für Ferienvermietung als auch für dauerhafte Wohnnutzung.
Objektmerkmale
283 m² bebaute Fläche, verteilt auf 4 Etagen
6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
Verkauf ohne Möblierung
Private Stellplätze für mehrere Fahrzeuge
Abstellraum und Weinkeller
Gasbetriebene Küche
Fliesenböden
Klärgrube (Fossa Septica)
Sehr helle Räume mit freiem Blick ins ländliche Umfeld
Eine Heizungsanlage ist vorhanden; der Heizkessel muss jedoch ersetzt oder gewartet werden. Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, das System nach eigenen energetischen oder nachhaltigen Standards zu modernisieren.
Grundstück mit Wertsteigerungspotenzial
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für:
Landschaftsgarten
Swimmingpool
Außen-Lounge- oder Chill-out-Bereich
Freizeitbereich für Familientourismus
Ein entscheidender Mehrwert für Projekte im Bereich Ferienvermietung, Gruppenunterkünfte oder ländlicher Tourismus.
Natürliche Umgebung & touristische Attraktivität
Die Immobilie liegt in der Nähe der beliebten Ruta do Río Baxoi (Wander- und Radweg) sowie unweit der Playa Grande de Miño, einem der gefragtesten Strände der Region.
Eingebettet in die eindrucksvolle Küstenlandschaft der Rías Altas verbindet die Lage Strandtourismus, Natur und ländliche Ruhe - ein äußerst attraktives Profil im aktuellen Ferien- und Zweitwohnungsmarkt.
Investitions-Highlights
Hohe Kapazität (mindestens 6 Schlafzimmer)
Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge
Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Etablierte naturnahe Lage
Sehr gute Anbindung an A Coruña und Ferrol
Eine vielseitige Immobilie mit Potenzial für touristische, wohnwirtschaftliche oder gemischte Nutzung - bereit, kurzfristig und mittelfristig Mehrwert zu generieren.
Fordern Sie weitere Informationen oder eine indikative Rentabilitätsanalyse an.
283 m²
6 Dormitorios
2 Baños
250.000 €
C001681
